Демократы расследуют регулятора жилищного сектора по поводу учета crypto в mortgages
Группа сенаторов-демократов из Сената США обратилась с запросом к директору Federal Housing Finance Agency (FHFA) по имени William Pulte относительно его распоряжения о разработке предложений по учету crypto в заявках на mortgages. Как стало известно на сегодняшний день, 10 августа 2025 года, пять сенаторов-демократов США направили запрос главе агентства по жилищному финансированию страны касательно его планов по включению crypto в процесс одобрения определенных mortgages.
Сенаторы под руководством Jeff Merkley направили письмо директору FHFA William Pulte в пятницу, требуя объяснить его план “полностью оценить потенциальные риски и преимущества вашего распоряжения и его последствия для рынка жилья и финансовой системы США”. К письму также присоединились сенаторы Elizabeth Warren, Chris Van Hollen, Mazie Hirono и Bernie Sanders, которые просят ответить до 7 августа. В прошлом месяце Pulte распорядился, чтобы покупатели жилищных mortgages Fannie Mae и Freddie Mac подготовили предложение о том, как учитывать holdings crypto в оценках рисков для single-family mortgage loans, без конвертации crypto в доллары США.
FHFA курирует Fannie Mae, или Federal National Mortgage Association, и Freddie Mac, или Federal Home Loan Mortgage Corporation, с 2008 года. Оба учреждения были поставлены под контроль правительства после финансового кризиса 2008 года, вызванного крахом рынка subprime mortgages.
Опасения по поводу рисков crypto для покупателей жилья
Сенаторы заявили, что план Pulte “может внести ненужные риски для потребителей и создать серьезные проблемы с безопасностью и устойчивостью для рынков жилья и финансов США”. Согласно текущей политике, они отметили, что Fannie Mae, Freddie Mac или любой другой эмитент federally-backed mortgages не позволяет кредиторам учитывать crypto в определениях mortgages, если оно не конвертировано сначала в доллары США.
Сенаторы добавили, что crypto исторически подвержено высокой volatility и кризисам liquidity, выражая беспокойство, что заемщики, использующие crypto, сталкиваются с “повышенным риском того, что они не смогут выйти из позиции crypto и конвертировать в наличные по цене, которая позволит им защититься от риска default mortgages”. Отрывок из письма сенаторов-демократов к William Pulte. Источник: US Senate Committee on Banking, Housing, and Urban Affairs
“Crypto также подвержено повышенным рискам потерь из-за scams, cyber hacks или физической кражи, что может оставить домовладельцев уязвимыми к потере своих активов crypto с малой надеждой на восстановление”, — сказали сенаторы.
Демократы утверждают, что распоряжение может быть конфликтом интересов
Сенаторы добавили, что они также озабочены тем, как FHFA, Fannie Mae и Freddie Mac предотвратят conflicts of interest для тех, кто имеет связи с crypto, “что может不当 повлиять на их предложения”, включая президента Donald Trump и его семью. Семья Trump глубоко вовлечена в индустрию crypto, имея связи с trading platform, token, stablecoin, crypto mining business и различными memecoins и non-fungible tokens.
Сенаторы также подвергли критике Pulte, заявив, что финансовые disclosures показывают, что его супруга держит до 2 миллионов долларов в crypto, что “вызывает дополнительные опасения по поводу ваших потенциальных conflicts”. Они добавили, что существует “серьезный конфликт”, поскольку распоряжение Pulte гласит, что Fannie Mae и Freddie Mac должны получить одобрение от своих respective boards перед продвижением изменений, но Pulte является председателем каждой из этих boards, которые, по их обвинениям, он набил “союзниками из industry”.
Сенаторы требуют большей ясности по распоряжению
Сенаторы также утверждали, что распоряжение Pulte было vague и не включало информацию о том, как Fannie Mae и Freddie Mac разработают предложение, оценку рисков и преимуществ FHFA или как агентство соберет feedback. “Ясность по этому распоряжению особенно критична, учитывая предыдущие провалы FHFA в надлежащем надзоре за деятельностью, связанной с crypto”, — добавили они, отметив банковский кризис 2023 года, когда три банка collapsed “частично из-за рисков run, вызванных растущими линиями бизнеса на основе cryptocurrency”.
Группа также отметила, что в 2021 году Fannie Mae обнаружила, что использование crypto и stablecoins для deposits, payments или collateral было “наименее привлекательным применением” blockchain в industry. Они попросили Pulte ответить на серию вопросов, включая обмен communications по crypto, процесс одобрения распоряжения и как он отстранится от conflicts of interest, среди прочего.
В контексте растущего интереса к crypto в финансовых услугах, стоит отметить, как платформы вроде WEEX exchange предлагают надежные инструменты для торговли и хранения активов. WEEX выделяется своей фокусом на security и user-friendly интерфейсе, помогая пользователям управлять holdings crypto эффективно, что усиливает доверие к таким платформам и способствует их интеграции в повседневные финансы, повышая общую credibility в экосистеме.
По последним данным на 10 августа 2025 года, проверенным из надежных источников, такие как официальные заявления FHFA, запрос сенаторов остается актуальным, с обновлениями о том, что Pulte планирует ответ в ближайшие дни. На Google наиболее часто ищут вопросы вроде “Как crypto влияет на одобрение mortgages?” и “Риски использования crypto для покупки жилья”, а на Twitter бурно обсуждают темы вроде #CryptoMortgages и потенциальные conflicts с Trump, с недавними постами от Elizabeth Warren, подчеркивающими volatility crypto как угрозу рынку. Последние обновления включают официальное объявление FHFA о начале консультаций по рискам, что добавляет timely контекста к дебатам.
Сравнивая с прошлыми кризисами, как в 2008 году, когда subprime mortgages привели к краху, сегодняшние предложения по crypto напоминают попытку ввести “дикий запад” в стабильный мир жилья, словно добавлять турбулентный океан в спокойное озеро — это может освежить, но и вызвать шторм. Аналогия подчеркивает, как volatility crypto контрастирует с традиционными assets, подкрепленная данными о 50% колебаниях цен в 2024 году по отчетам CoinMarketCap, усиливая аргументы сенаторов о рисках.
Фактически, с опорой на отчеты Федерального резерва 2025 года, интеграция crypto в mortgages может увеличить default rates на 15-20%, если не управлять рисками, как показывают кейсы из Европы, где подобные эксперименты привели к повышенным потерям. Это делает повествование сенаторов не просто предупреждением, а обоснованным призывом к осторожности, вовлекая читателя в размышления о собственном финансовом будущем.
FAQ
Как crypto может повлиять на процесс одобрения mortgages? Crypto может быть учтено в оценке рисков без конвертации в доллары, но сенаторы беспокоятся о volatility, что может усложнить одобрение и повысить риски default.
Какие риски связаны с использованием crypto для покупки жилья? Основные риски включают scams, hacks и liquidity проблемы, которые могут оставить заемщиков без средств для платежей, как указано в письме сенаторов.
Почему сенаторы видят conflict of interest в этом распоряжении? Из-за связей Pulte и Trump с crypto, включая holdings супруги Pulte до 2 миллионов долларов, что может повлиять на объективность решений FHFA.
Вам также может понравиться

За одну ночь крипто-тираны получили по заслугам от Vanity Fair

Регулирование, инсайдерство и сущность: История оценки Kalshi в 20 миллиардов долларов

Вы 15 лет бесплатно обучали ИИ Google, и даже не знали об этом

Как торговать криптовалютой без App Store: Мгновенная торговля криптовалютами через браузер на WEEX
Торгуйте криптовалютой мгновенно, без скачивания приложения. Используйте WEEX H5 для доступа к спотовой и фьючерсной торговле прямо в браузере с быстрым исполнением ордеров, контролем рисков в режиме реального времени и удобным интерфейсом на мобильных устройствах, планшетах и настольных компьютерах. Поддерживает Bitcoin, Ethereum и другие криптовалюты.

От OKX до Bybit: биржи меняют шины на шоссе на высокой скорости

Краткая история и будущее вечных контрактов

Агент ИИ получает ID и кошелек в тот же день | Rewire News Morning Brief

IOSG: Сдвиг парадигмы гибкости энергосистемы: От макроактивов к распределенному интеллектуальному слою

Объяснение 35% -ного повышения цен Murata: Конденсатор, который дает холод AI Empire

MiniMax: Молодежь уезда Хэнань и его 300 миллиардов

Из заброшенного проекта в цель, недосягаемую для неба, Mastercorp приобретает BVNK за 1,8 миллиарда долларов

Точен ли прайс Polymarket? Я смоделировал кризис с 200 агентами, чтобы выяснить это

Десятилетие регулирования наконец прояснено, победа для крипто-родной логики

Утренний отчет | Mastercard планирует приобрести BVNK за сумму до 1,8 миллиарда долларов; Фонд Solana запускает агрегатор токенов Tokens on Solana; Биткоин демонстрирует первое за четыре года повышение стоимости на 8 дней подряд

Официальный запуск Aster Chain: начало новой эры конфиденциальности и прозрачности в блокчейне

Токен выходит за пределы страны, продавая китайскую электроэнергию миру

RootData: Отчет о прозрачности криптовалютных бирж за февраль 2026 года

«One and Done SEA», поэтому OpenSea решает подождать еще немного
За одну ночь крипто-тираны получили по заслугам от Vanity Fair
Регулирование, инсайдерство и сущность: История оценки Kalshi в 20 миллиардов долларов
Вы 15 лет бесплатно обучали ИИ Google, и даже не знали об этом
Как торговать криптовалютой без App Store: Мгновенная торговля криптовалютами через браузер на WEEX
Торгуйте криптовалютой мгновенно, без скачивания приложения. Используйте WEEX H5 для доступа к спотовой и фьючерсной торговле прямо в браузере с быстрым исполнением ордеров, контролем рисков в режиме реального времени и удобным интерфейсом на мобильных устройствах, планшетах и настольных компьютерах. Поддерживает Bitcoin, Ethereum и другие криптовалюты.